Bijzonder renovatiewerk in Den Haag

Sloop en wederopbouw

Wij zijn bezig geweest met de sloop en wederopbouw van de gevels van twee flats in Den Haag. Nadat BKS beheer constateerde dat er scheuren in de gevels van de twee flats zaten werd constructeur Nebest ingeschakeld om de gevels te inspecteren en te beoordelen. Nebest heeft naar aanleiding hiervan geconstateerd dat er tijdens de bouw verschillende onderdelen verkeerd zijn gegaan.

Door de optelsom van alle problemen werd geconcludeerd dat er per flat drie buitengevels moeten worden gesloopt en opnieuw moeten worden opgetrokken, waarbij er ook gekeken moet worden naar alle constructieve onderdelen. Hierbij zijn de geveldragers en consoles gecontroleerd, herberekend en daar waar nodig hersteld en nieuwe toegevoegd. Tevens is er gelet op alle details. Mortel is afgestemd op de nieuwe baksteen en gecontroleerd op juiste hechting en kwaliteit. Murfor wapening is opnieuw berekend en op de juiste manier aangebracht. Dilataties zowel horizontaal als verticaal zijn op de juiste manier uitgevoerd. Beschadigde lateien zijn hersteld. Gevelisolatie, lateislabben en gevelverankering zijn gecontroleerd en waar nodig hersteld.   Nebest heeft hiervoor als directievoerder een volledige beschrijving van het bouwproject gemaakt (een bouwbestek) en een aanbesteding  gedaan. De opdracht voor het herstelwerk ging naar Takkenkamp Vastgoed Verduurzamers.

Dat wij de hoofdaannemer van het project zijn geweest, maakte het werk nóg leuker en uitdagender. Als hoofdaannemer hebben we alle facetten van het project aangestuurd, waaronder:

• vergunningsaanvragen,
• bouwplaatsinrichting met verkeersmaatregelen,
• inkoop en aansturing onderaannemers,
• het houden van bouwvergaderingen,
• aansturing en uitzoeken van de juiste werkwijze en uitwerking  van de constructie,
• planning van het werk,
• et cetera.